Wzory i przykłady.
Prowadzący: Dariusz Matuk
– etatowy członek Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku, radca prawny
– od 1995 r. obsługuje urzędy administracji publicznej (urzędy gmin, urząd wojewódzki, zarządy dróg, inspekcje itp.)
– wykładowca od 1994 r. wielu ośrodków szkoleniowych, realizuje główne tematy z zakresu postępowania administracyjnego i prawa samorządu terytorialnego oraz z ochrony środowiska, gospodarki nieruchomościami, planowania przestrzennego, finansów lokalnych. W codziennej pracy zajmuje się między innymi kwestiami prawnymi związanymi z obowiązkami gmin dotyczącymi ochrony zwierząt.
Program:
1. Pojęcie nieruchomości w polskim prawie cywilnym, specyfika nieruchomości komunalnej.
2. Dzierżawa jako forma władania rzeczą w polskim prawie. Charakter i istota dzierżawy.
3. Dzierżawienie nieruchomości gminnych w praktyce:
a) zasady procedura wydzierżawiania gruntów:
– regulacje ustawowe;
– kompetencje rady gminy i wójta/burmistrza/prezydenta miasta;
– sporządzanie i ogłaszanie wykazów nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy;
– negocjacje i ustalanie kwoty czynszu,
– uchwała rady gminy o zasadach nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony,
b) wydzierżawianie gruntów w drodze przetargu. Wyłączenia.
c) wydzierżawianie dróg publicznych na zasadach art. 22 ust. 2 ustawy o drogach publicznych.
4. Dziedziczenie w zakresie umów dzierżawy.
5. Umowa dzierżawy:
a) wady oświadczeń woli i sposoby ich unikania,
b) forma zawarcia umowy – (ustna, pisemna), ograniczenia, obligatoryjne składniki umowy, zapisy umowy korzystne dla gmin,
c) wypowiadanie umów,
d) dziedziczenie umów dzierżawy
6. Dzierżawa czy służebność przesyłu różnice i sytuacje uzasadniające ustanowienie służebności.
7. Dzierżawa a podatek VAT.
8. Drogi wewnętrzne i ich status prawny. Różnice między drogami wewnętrznymi i publicznymi
9. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntów.
10. Roszczenia w zakresie wydania przedmiotu umowy, posesoryjnie, windykacyjne i odszkodowawcze.
11. Przekłady umów w praktyce, np. umowy w drogach wewnętrznych.
Informacje organizacyjne:
1. przy min. 2 osobach z jednej organizacji udzielamy rabatu – 15 zł/osoba.
2. cena zawiera zapewnienie materiałów szkoleniowych, przerwy kawowej, lunch oraz materiałów piśmienniczych.
3. zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 29 lit. c ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. ze zmianami w przypadku, gdy udział w szkoleniu jest finansowany ze środków publ. wystawiamy fakturę zwolnioną z podatku VAT.
Na szkolenia otwarte realizowane przez COGNITIO Centrum Przedsiębiorczości i Szkoleń może zgłosić się każda osoba chcąca zgłębić wiedzę w określonym obszarze. Zaletą tego rodzaju szkoleń oprócz wiedzy prezentowanej przez Trenera są tzw. „dobre praktyki”, czyli wymiana informacji pomiędzy uczestnikami reprezentującymi różne instytucje i style działania. Szkolenia te są także doskonałą okazją do nawiązania kontaktów zawodowych.
tel. 515 817 668 | e-mail: kmalec@cognitio.edu.pl
Ułatwienia dostępu