Do kogo skierowane jest szkolenie?
Pracownicy jednostek samorządów terytorialnych (gminy, powiaty, województwa), pracownicy instytucji państwowych, zarządcy dróg publicznych, agencje rolne, spółki energetyczne, firmy budowlane i deweloperskie i inne podmioty mające styczność z umowami o roboty budowlane.
Kto będzie prowadzącym szkolenie?
Radca prawny, od 2004 roku zajmuje się obsługą podmiotów gospodarczych. Przedmiotem jej specjalizacji jest szeroko rozumiane prawo gospodarcze (umowy w obrocie gospodarczym, prawo spółek, windykacja wierzytelności).
W latach 2006 – 2007 pełniła funkcję Doradcy Ministra Sprawiedliwości. Od 10 lat zajmuje się prowadzeniem szkoleń.
Program szkolenia:
1. Zasady reprezentacji spółek prawa handlowego (zawierani umów ze wspólnikami, z członkami zarządu, prokurentami, pełnomocnikami).
2. Odpis z KRS oraz z CEIDG jako podstawowy dokument potwierdzający „tożsamość przedsiębiorcy”. Zasady podpisywania i zawierania umów z podmiotami nie będącymi przedsiębiorcami (szkoły, przedszkola, kościoły, jednostki wojskowe itp.).
3. Właściwe określenie stron umowy.
4. Właściwe określenie przedmiotu umowy.
5. Sposób określenia ceny (ryczałtowy, kosztorysowy, według obmiaru),
– uzależnianie zapłaty od odbioru dokonanego przez inwestora,
– uzależnianie zapłaty od okoliczności, których spełnienie nie leży w gestii podwykonawcy.
6. Opóźnienie a zwłoka w wykonaniu robót, czym się od siebie różnią.
7. Wina a przyczyna przy występowaniu opóźnień.
8. Rękojmia a gwarancja.
– czas trwania,
– różnice,
– zakres odpowiedzialności.
9. Przedawnienie roszczeń.
10. Kary umowne (problem niedoszacowania, przeszacowania, odszkodowania uzupełniającego…).
11. Pojęcie odsetek, zasady liczenia, dopuszczalna wysokość. Odsetki za opóźnienie a odsetki za zwłokę.
12. Odpowiedzialność inwestora i generalnego wykonawcy za zobowiązania wobec dalszych podwykonawców.
13. Terminy płatności, uznanie rachunku a obciążenie rachunku.
14. Możliwość jednostronnej zmiany umowy np. harmonogramu wykonania prac.
15. Wykonstwo zastępcze.
16. Na jakie zapisy umowy o roboty budowlane należy zwracać uwagę, tak aby w pełni zabezpieczyć swoje roszczenia. Podstawowe błędy popełniane przy pisaniu umów.
17. Konsorcjum.
METODY SZKOLENIOWE:
– praca z dokumentem ( analiza pełnomocnictwa, odpisu z KRS),
– analiza treści konkretnych umów, w tym najczęściej występujących klauzul umownych,
– dyskusja kierowana – omawianie problemów praktycznych,
– rozwiązywanie problemów praktycznych tzw. kazusów,
– wykład wzbogacony o technikę multimedialną (prezentacja w Power Point).
Na szkolenia otwarte realizowane przez COGNITIO Centrum Przedsiębiorczości i Szkoleń może zgłosić się każda osoba chcąca zgłębić wiedzę w określonym obszarze. Zaletą tego rodzaju szkoleń oprócz wiedzy prezentowanej przez Trenera są tzw. „dobre praktyki”, czyli wymiana informacji pomiędzy uczestnikami reprezentującymi różne instytucje i style działania. Szkolenia te są także doskonałą okazją do nawiązania kontaktów zawodowych.
tel. 515 817 668 | e-mail: kmalec@cognitio.edu.pl
Ułatwienia dostępu