Cel szkolenia:
1. Przybliżenie zasad stosowania przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych w planowaniu przestrzennym na obszarach gmin wiejskich i miast.
2. Interpretacja ostatnich przepisów dotyczących warunków zabudowy gruntów rolnych klas I-III.
3. Przybliżenie potrzeby uwzględniania problematyki ochrony gruntów rolnych i leśnych w działalności inwestycyjnej.
Do kogo skierowane jest szkolenie?
Pracownicy Urzędów gmin, prowadzący sprawy gospodarki przestrzennej oraz gospodarki nieruchomościami, pracownicy Starostw Powiatowych prowadzący sprawy ochrony gruntów rolnych i leśnych oraz ewidencji gruntów i budynków, pracownicy Urzędów Marszałkowskich prowadzący sprawy ochrony gruntów rolnych i leśnych.
Kto będzie prowadzącym szkolenie?
Były wieloletni dyrektor Departamentu Gospodarki Ziemią w Ministerstwie Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej, ekspert w zakresie gospodarki przestrzennej i gospodarki nieruchomościami, wykładowca na kursach i studiach podyplomowych dla geodetów i kandydatów na rzeczoznawców majątkowych.
Program szkolenia:
1. Podstawy prawne:
1/ Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U.2012.poz.647 z późn.zm./,
2/ Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych /Dz.U.2013,poz.205 z późn.zm./,
3/ Ustawa z dnia 8 marca 2013 r. o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych /Dz.U.2013,poz.503/
4/ Ustawa z dnia 11 lipca 2014 r. o zmianie ustawy – Prawo ochrony środowiska oraz niektórych innych ustaw /Dz.U.2014,poz.1101/ – art.3
5/.Ustawa z dnia 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych /Dz.U.2015,poz.1338 /
2. System planowania przestrzennego na obszarach gmin.
1/ Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
2/ Plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego gminy,
3/ Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego terenu
3. Przeznaczanie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.
1/ Jakie użytki zaliczamy do gruntów rolnych i leśnych
2/ Właściwość organów w sprawie przeznaczenia gruntów, wymagane opinie do wniosku o zgodę na przeznaczenie,
3/ W jakim zakresie ustawa o ochronie gruntów nie ma zastosowania na terenie miast,
4/ Zmiana ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych wprowadzona ustawą z dnia 10 lipca 2015 r. i jej konsekwencje w działalności gmin
5/ Omówienie przypadków, gdy przeznaczenie gruntów rolnych klas I-III na cele nierolnicze nie wymaga zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi,
6/ Zdefiniowanie pojęcia zwartej zabudowy oraz pojęcia obwiedni,
7/ Przeznaczenie gruntów rolnych wynikające z decyzji o warunkach zabudowy.
4. Wyłączanie gruntów rolnych i leśnych z produkcji, obowiązki inwestorów
1/ Określanie granic i powierzchni gruntów wyłączanych z produkcji rolniczej lub leśnej,
2/ Zwolnienie z należności i opłat za wyłączenia z produkcji gruntów zabudowanych budownictwem mieszkaniowym,
3/ Określanie wartości gruntów wyłączanych z produkcji, o którą zmniejsza się kwotę należności,
4/ Określanie wysokości odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanu,
5/ Problem wyłączenia gruntów z produkcji w przypadku zmiany charakteru zabudowy siedliskowej na mieszkaniową.
5. Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza gruntów wyłączonych z produkcji
1/ Sposób postępowania w przypadku stwierdzenia, że powierzchnia gruntów wyłączonych z produkcji /np.B/ jest niezgodna z powierzchnią, na jaką wydana była przez starostę zgoda na wyłączenie z produkcji /Bp/,
2/ Postępowanie administracyjne w trybie art.28 ust.2 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
6. Zapobieganie degradacji gruntów oraz ich rekultywacja
1/ Uprawnienia starosty powiatu w oraz wójta gminy zakresie zapobiegania degradacji gruntów,
2/ Właściwość organów w sprawie rekultywacji,
3/ Określanie stopnia utraty wartości użytkowej gruntów i ustalanie kierunku rekultywacji,
4/ Decyzje podejmowane w toku rekultywacji,
5/ Uznanie rekultywacji za zakończoną,
6/ Opłaty karne z tytułu niezakończenia rekultywacji w terminie,
7/ Określanie użytku gruntowego po rekultywacji i jego klasyfikacja gleboznawcza.
7. Konsultacje w sprawach indywidualnych.
Na szkolenia otwarte realizowane przez COGNITIO Centrum Przedsiębiorczości i Szkoleń może zgłosić się każda osoba chcąca zgłębić wiedzę w określonym obszarze. Zaletą tego rodzaju szkoleń oprócz wiedzy prezentowanej przez Trenera są tzw. „dobre praktyki”, czyli wymiana informacji pomiędzy uczestnikami reprezentującymi różne instytucje i style działania. Szkolenia te są także doskonałą okazją do nawiązania kontaktów zawodowych.
tel. 515 817 668 | e-mail: kmalec@cognitio.edu.pl